❤️八米面寬，電梯設計、店墅高效能，百坪機能。
❤️地坪41坪，建坪123坪，適合醫美、診所、大型餐廳..等。
❤️屋齡不到16年,是鹽埕區超輕屋齡透天。
❤️毗鄰高雄知名觀光地區，包含駁二特區、哈瑪星鐵道文化園區、高雄國際議會中心、高雄流行音樂中心等。
❤️近五福四路口，出入方便。
❤️學區：光榮國小、鹽埕國中。
❤️周圍交通站有真愛碼頭港口、駁二大義輕軌站、捷運橘線鹽埕埔站、西子灣站。
❤️周邊休憩公園：鹽埕綠廊、鹽埕市民廣場、二二八和平紀念公園、府北公園、愛河景觀親水公園等多處。
❤️走路2分鐘就到捷運站。
❤️走路3分鐘7-11、全家便利商店。
❤️走路6分鐘知名店家鴨肉珍(總店)美食林立。