位於員林火車站前的邊間店面，建坪達229坪，是一個非常具有潛力的商業物件。以下是幾個重點特色：
1. 絕佳地段：位於員林火車站前，交通便利，人潮流量大，對於零售、餐飲、辦公室等商業用途非常合適，極具增值潛力。
2. 邊間優勢：邊間店面擁有更多的外立面展示空間，光線充足，能更有效吸引路過行人的注意，有利於提升品牌的曝光度和吸引力。
3. 建坪大：229坪的建坪非常寬敞，適合多種業態經營，無論是設置大型商場、超市，還是分隔成多個小型商鋪，都具有靈活的使用空間。
4. 全新整理：物件已全新整理，內部設施現代化，買家或租客可直接進駐，無需額外裝修，大大減少了進場的準備時間和成本。
5. 發展潛力：員林火車站未來將持續發展，周邊商業和住宅需求旺盛，這間店面未來的租金回報和資產增值預期良好。
這間物件不僅具備極佳的地理位置，還有靈活的空間運用和發展潛力，無論是投資或自營，都能帶來可觀的回報。
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