1. 工商用開放空間辧公室，意者1樓也可合買。
2. (1樓+門廳)可使用空間約49坪多!!
3. 華廈型態，戶數簡單 出入單約。
4. 位保生路熱鬧商圈，近生鮮超市、夜市、全聯、全家及7-11超商、85度C咖啡，生活機能免煩惱。
5. 近明宗國小,騎車約2分鐘,嘉藥騎車約5分鐘。
6. 86快速道路車程約5分鐘，銜接國道1國道3，南科路科都方便，近奇美博物館車程約9分鐘。
7. 地理位置要前往高雄或台南都很便利。
8. 門口可停車，門前進出道路寬敝。
9. 近未來岡山路竹延線紅線捷運RK8站,是串連南部半導體材料S廊帶重要一環。