本案公寓三樓/鄰近劍潭捷運/士北科
黃金樓層，出入好方便
權狀31.88坪 ( 另有增建空間使用約36坪以上)
三房兩廳兩衛好大後陽台
屋況待整理
開價1980萬
出價就談
社區中小環境
本案位於北市士林區大南路/近承德路四段交口
是成熟劍潭商圈，小吃及各式商店林立，近傳統福華市場/大東市場，堤外運動公園，劍潭區塊大小公園林立(萬坪前港公園/福中公園)，國中小幼兒園，各級安親課輔班，便利商店等等，出入方便，生活便利百分百。
附近有完整的文教區，有百齡國小(附幼)，百齡中學國高中部，陽明高中，銘傳大學，東吳大學。
步行約5分鐘即到百齡國小
步行約5-8分鐘即到士林運動中心/百齡國高中
步行約12分鐘即到劍潭捷運站
運動休閒近在咫尺
喜歡戶外的:
附近就是基隆河堤外公園。腳踏車步道南來北往可達關渡淡水，萬華古亭，大直內湖。運動公園打籃球，踢足球…。萬坪前港公園，園內有兒童大人都喜歡的融合運動設施，溫水泳池，滑冰場，籃球場，….寬闊宜人的座椅區，隨時歇腳享受大自然的和風清拂,與友人輕鬆話家常…。
喜歡室內的:
步行約5分鐘即達士林運動中心。館內桌球，羽球，籃球，溫水泳池，健身房，韻律舞蹈…..，運動就是舒服。

附近商圈成熟
劍潭商圈的熱鬧跟生活機能應不須贅述。步行可達就是熱鬧的士林夜市，新建的台北藝術中心，擁有最多大大小小的公園綠地，各級學校擁眾多學生和密集的住宅區帶動的各式商店林立。
新近計畫發展
緊鄰劍潭站旁的機關用地擬開發大型商辦中心，跟士林站鄰近的TOD案商場開發，兩案發展互相推進，將改造士林劍潭成為另一個北市商業中心。
最火熱的捷運東西環狀從士林站東往劍南路站，西往社子三重，讓內湖及三重蘆洲民眾更緊密與士林劍潭連接，期待未來成為北市另一個大商圈。
本案優勢
1. 買房買地點請看這裡
地點位處成熟商圈(有捷運有商家有市場有學校有公園)
2. 黃金三樓有大空間
3. 位處台北運量最大的信義淡水捷運線劍潭站，建設進行中的環狀線建設，劍潭TOD+士林TOD，眾多建設利多不斷，有建設就有高未來。
4. 擁3大房大客廳廚房廁所，採光通風一流，方正格局，尚有大空間增建讓您自由發揮重新改造完美住家。

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