1.近三井購物城、林口媒體園區、東森集團全球營運總部、林口行政園區和A8環球中心及福容飯店。
2.近A8和A9捷運站和公車站、鄰中山高交流道、交通便利南下北上超方便、人流車流帶動金流。
3.正文化三路30米大馬路燙金旺鋪、穩定收租中、店效大、收租自用投資皆宜。
4.近長庚大坪頂公園及大湖國小
5.進門左邊水池旁是放垃圾和資源回收的地方，
目前不用桃園縣規定的垃圾袋,不用追垃圾車
管理費不含公電。
6.租期已到期，租金詳情請洽專員。
7.面寬約3.24米，高約5.8米，深約10.06米
8.使用分區:中心商業區，用途:日用品零售業。
9.超低公設比17%，超低管理費每月672元。