這間物件擁有優越的地理位置和多用途的空間，為投資與自住提供理想選擇。以下是主要特色：
1.三層寬敞空間：每層皆設有衛浴設備，屋況良好，省去裝修費用，寬敞的開放空間便於彈性規劃，適合各種用途。
2.交通便利：位於雙捷運沿線，靠近衛武營站和苓雅運動中心捷運站，交通便捷，適合通勤人士。
3.快速連接主要道路：距離國道1號中正交流道僅數分鐘車程，便於連接南北，進出城市輕鬆方便。
4.完善的生活機能：鄰近衛武營、中正運動場、三多商圈和廣西運動公園，兼具綠地休閒與商圈購物的便利。
5.投資潛力強：屋主誠意出售，物件具備多種使用潛力，適合多種業態發展或自住需求，增值空間可觀。
這是一個集便利性、靈活性與投資潛力於一身的物件，對於尋求多用途空間的買家而言，是不可錯過的機會。