梧棲中華路正面黃金店面 稀有釋出投資首選 (1628266)

【梧棲正中華路稀有透天 投資自用首選】

💰 總價 1,680 萬｜建坪 43.118 坪｜4房2廳3衛
📍 地址：梧棲區中華路
🏫 學區：中正國小 / 梧棲國中

物件亮點

正40米中華路精華地段，店面、自住、投資皆宜。

四房三衛格局，出租收益穩定，適合分租或整棟出租。

大坪數透天，三層樓設計，空間運用靈活。

生活機能完善：鄰近學校、商圈、市場、公園，出租優勢明顯。

增值潛力高：梧棲地段穩定，交通便利，未來都市開發題材加持。

投資客專屬優勢

高出租需求：四房大空間可分套房出租，穩定現金流。

低管理成本：透天物件無社區管理費，收租效率高。

長期增值：正中華路黃金商圈，商住兩用潛力大，資產保值增值。

彈性運用：可自住亦可整棟出租，或兼顧店面商業收益。

📌 建議投報策略

可分租五至六套房，每套月租潛在收益穩定。

未來商圈發展與學區優勢，增值空間無限。

💡 總結：
這棟透天位於梧棲核心地段，格局方正、出租潛力高，是投資客不可錯過的黃金資產，無論自住、出租或商住兼用都具吸引力。