1.位於市中心，生活機能相當完善，交通方便，商業活動蓬勃，
周邊有各式商店、餐飲、銀行等，生活便利。
2.鄰近主要道路及交通樞紐，周邊有多條公車路線，捷運站距離不遠。
適合用作商業或住宅發展，對於自住或投資都是理想選擇。
3.地形規則，有利於規劃建築設計與土地利用，
適合興建住宅、公寓、商業辦公樓等多種用途。
4.高雄市發展成熟的區域之一，未來的房地產增值潛力大，
適合作為長期投資標的。區內不斷有新的建設和公共設施的提升，
為周邊地區帶來更多人流與商機。