1.位於國道1號中清交流道、74號快速道路、環中路、中清路、大雅路重要交通樞紐。

2.鄰水湳經貿園區、AI智慧城、中央公園綠廊道、綠美圖、國際會展中心、中台灣電影中心、水資源回收中心。

3.中部都會核心地區，匯聚自然、人文、科學、創新與商業的新世代智慧城市，僅有珍稀，先搶先贏。

4.都市計畫內黃金農地，蛋黃邊的沃土，未來重劃利多，漲價翻倍，養地增值，最佳投資標的。

5.可申請蓋農舍、幼兒園、長照養護機構、生態養生休閒農場、農業設施、公共事業設施等。