【三發-文學苑】金店面就在福壽街上，朝東，正面頭前國中-過個馬路步行4分鐘就可上下學，社區正旁邊就有停車場供來賓停車。
學區屬：昌平國小/頭前國中-步行皆4分鐘，新莊高中-行車6分鐘。
生活機能好：行車1分鐘有7-11超商/全家超商/全聯超市，行車3分鐘到宏匯廣場，行車5分鐘到宏泰傳統市場採買。

店面1樓單層使用面積17坪，1樓+夾層(權狀夾層未做滿)=全室內使用面積24.9坪，面寬4.5米，縱深12.4米，挑高5.6米！！

三發地產「文學苑」，一次擁有A3機場捷運(2站就到台北市中心)、雙公園校園綠意人文圍繞，新莊副都心為新北重要產業發展聚落中心，除了比鄰桃園國際機場，更可由快速道路連接國道，以及坐擁新莊線、機場線、環狀線等三大捷運線環繞，四周交通網絡發達，交通動線流暢。
新莊A3捷運機場線不僅移動整座大台北都市板塊帶來大量人潮商機，更牽動兩岸三地往來頻繁的企業主台商、台幹陸資、以及頂級商務客的在台自用置產需求與為下一代置產的策略性規劃，有助於新北產業未來的發展，創造國際矚目新焦點，最佳時機做最好的佈局，是致富不敗定律！！