鄰近台南高鐵特區與沙崙綠能科學城，銜接行政院規劃的南部半導體S廊帶產業軸線，
為全台第一結合綠能與AI發展的科學園區，順應時代潮流走在最前面，具長線增值潛力。
近台86線歸仁交流道，交通便捷，未來捷運藍線延伸利多可期。受惠AMD、台積電擴建等消息及台糖沙崙農場開發計畫，
產業與住宅發展加速中。現在市面上少數的特專區農地釋出，錯過不再。
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