1.用途餐廳、毛胚整修中，現況好規劃可客變，全層水電管新配。
2.約10米大面寬景觀戶，高樓層視野佳採光好。
3.位市中心地段，星鑽特區/商業區、可營登商登、辦公室，餐酒吧館，工作室，私人接待會所。
4.總戶數117戶，5樓以上皆住宅，共有11樓，公設27%。
5.臨海安商圈，國華商圈，寶雅全聯超商郵局應有盡有、生活機能佳。
6.獨立出入電梯、住辦混合大樓人口分流動線佳。
7.垃圾集中處理 24H保全管理收信包裹沒煩惱。
8.有部分土地為仁愛之家、仁愛之家土地租金每年6636未稅，含稅+5%。
9.google地圖顯示開車到台南火車站約10分鐘。
10.去AP精品、VIBE、南台影城、藍晒圖、新光三越，美術館二館都很近。
11.附近有海安路地下停車場可供停車。