南區指標｜廣三大時代✨3房子母平車✨工學商圈 (1733908)

優質地段・便利生活圈：本物件位於台中市南區工學二街151巷，地處南區核心，鄰近台中高工、台中文化創意園區，周邊學區、商家林立，日常機能完善，滿足各種生活需求。

交通便捷・四通八達：臨近忠明南路、建國北路、中山高速公路（國道1號）等主要幹道，距離台中火車站約10分鐘車程，搭乘公車、捷運均相當便利，通勤無憂。

商圈密集・採買方便：周邊有中興大學商圈、五權南商圈，鄰近全聯、家樂福、傳統市場，不論是日常採買、生鮮蔬果還是外食選擇，都非常豐富。

大樓規劃・舒適空間：室內含陽台約25坪，3房2廳2衛，格局方正，擁有客廳陽台+工作陽台，採光充足，通風良好，3樓位置適中，居住舒適度高。

車位充足・停車無憂：本物件附大小車位，無論是機車還是汽車，都能輕鬆停放，減少停車困擾，享受便捷生活。

教育資源豐富：學區為大慶國小、台中高工，鄰近中興大學，不論是國小至高中或大學教育，學習資源完整，是家庭置產的理想選擇。

醫療資源便利：距離中山醫院、衛生福利部台中醫院僅約10分鐘車程，醫療機構齊全，健康照護無後顧之憂。

明亮格局・多元使用：客廳開陽台，通風採光極佳，另有一間暗房，可作為儲藏室、更衣間或多功能空間，靈活運用，滿足不同需求。

穩定房價・自住投資皆宜：南區發展成熟，房價穩定，適合首購族、自住客或長期投資，擁有大樓的安全性與社區管理，未來增值潛力高。