1.桃園市府南門商圈地段優，生活機能無敵。
2.5分鐘到桃園火車站、10分鐘上高速公路、未來捷運G07站，省道旁南來北往皆方便。
3.超低公設加上既存建物使用空間達50幾坪，共5房4廳2衞3陽。
4.買一戶送一戶，一戶自住、一戶出租，CP值最高，超划算。
5.可當樓中樓，己有室內梯，目前封住，做2戶使用。
6.明星學區南門國小、桃園國中、振聲中學。
7.文化、商業中心，桃園圖書館、明星學校、統領百貨、遠東百貨、西門運動公園、南門公園、南門市場、桃園市政府。
8.桃園美食匯聚地。