1.佇立南部半導體S廊帶核心區段 :
北接橋頭科學園區，西南串接楠梓加工出口區＆中油半導體園區，投資、自住雙贏。
2.交通便行生活圈 :臨近國道1、國道10、捷運都會公園站&青埔站,楠梓火車站
3.生活食衣住行育樂 :
新楠家樂福、全聯、楠梓站前商圈、台糖花卉農園中心、楠仔坑運動中心，生鮮超市一應俱全。
4.校園即公園，綠意河景悠然自得：
72公頃高雄科技大學第一校區，校園十景慢活休閒最健康，典寶溪綠河堤玉帶環腰聚財氣，
愜意生活有自然品味。