1. 食（飲食需求）：
社區周圍有黃昏市場，中茂新天地廣場滿足居民對日常飲食的需求，附近還有多家餐廳，無論是中式、日式還是西式料理，皆能滿足不同口味的需求。
2. 住（居住需求）：
社區為「天下大觀3房車」，擁有寬敞的三房設計，前後陽台進出，一層兩戶、住戶單純，非常適合家庭居住。社區基地面積1743坪，管理有序，垃圾24小時集中，、社區公設比低，生活品質高。
3. 行（交通需求）：
交通便利，下樓即是機場捷運綠線G10站。周邊公車站牌（藝文特區站）有多條路線，如9005（往市政府）、1662（往松山）、9023（往士林）、711（往長庚轉運站）等...提供多樣化的交通選擇。
54 育（教育需求）：
鄰近知名學區，包含慈文國中和慈文國小，為家庭帶來優質的教育資源。家長可以輕鬆接送孩子上學，減少通勤時間。且距離醫mall約400公尺，滿足日常健康需求。
5. 樂（娛樂需求）：
近藝文特區，周邊有桃知道影城，總圖書館、展演中心、及未來桃園京站百貨、周末有各式各樣的市集擺攤，還有同安親子公園，適合親子活動和休閒娛樂。
豐富的文化與娛樂設施在工作後或週末都能輕鬆找到放鬆身心的場所，提升生活的樂趣和質感。