1.台中港市鎮重劃區，基地位置 臨30米路且雙面臨路
2.面公園第一排永久棟距，一層3戶兩梯
3.室內空間大格局方正，客餐廳超大可再規劃1間房或當辦公室使用
4.位於1樓出門就是公園緑地休閒活動好住處
5.車庫雙向車道、有獨立機車車道，安全性高
6.公設配置：接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區等
7.公園綠地：頂魚寮公園、頂寮里文化廣場
8.附近商圈：三井OUTLET、文化路商圈、清水商圈
9.學區/學校：雙語幼稚園、梧棲國小、梧棲國中
10.交通機能便捷：國道3號-龍井交流道、國道4號-清水端、台灣大道、中清路，加上鄰近西濱快速道路
11.自住，出租皆適宜