🔸靜巷內老宅，屋主惜屋屋況保持良好，方正格局，稍微整理可以居住。門前六米路，活巷機車好進。

🔸散步就到水湳市場，近中清捷運站車程5分鐘，國道一號車程10分鐘，中國醫水湳校區車程3分鐘。週邊成熟商圈，機能到位。

🔸文教專用區
文教專用區主要計畫為解決中部地區私立大專院校用地需求，並且因應開發水湳經貿園區所衍生的國民教育需求。園區內共規劃劃設 4 處文教區，以提供私立大專院校及中小學使用，總面積約 24.82 公頃。

🔸水湳經貿園區五大建設：
水湳轉運中心｜台中國際會展中心｜臺中綠美圖｜中臺灣電影中心｜智慧營運塔。未來橘線捷運，長期遠景利多。

🔸水湳經貿園區被認為是現今台中市發展相當重要的發展地區！目前經貿園區外圍的房價已經站穩 5～6字頭以上，而水湳經貿園區內部的房價大約落在 3～5 字頭，但在地段較好的區位甚至有新建案已經開出 8 字頭以上的高價，未來的房市發展相當！