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本案土地位於南寮地區|新竹漁港生活圈範圍內..等各行業商家機構均聚集在附近·食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
交通方面·鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道、公道五路、等主要幹道,前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站，十分便捷，聯外交通動線多元。新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是北台灣知名的休閒觀光區、新竹人假日的好去處,新竹觀光漁港、十七公里海岸風景