物件位於蘆洲鬧區，周邊有蘆洲區公所、郵局及湧蓮寺等，機能相當豐富，尤其湧蓮寺不僅是在地宗教信仰中心，周邊白天為傳統市場，晚上搖身一變為廟口夜市，有不少台灣古早味美食小吃，從早到晚都十分熱鬧。

捷運三民高中站旁，湧蓮寺公益大樓正在興建中，預計在2026年完工，興建地上9層、地下3層建築，將設置托老、托育中心、游泳池、體適能中心、表演廳、圖書館、綜合球場等設施，以及500個機車停車位、85個汽車停車位。

走路六分鐘可達三民高中站，沿路燈火明亮，女性晚上單獨一人也可以更放心，三民高中站為中和新蘆線，可以直達松江南京商圈，永康商圈快速進出北市生活圈。

物件是一層兩戶的公寓四樓，現況格局為三房兩廳二衛浴的規劃，權狀登記28.84坪，前後陽台都外推且擴大，可以使用空間近34坪，因位於邊間戶，沒有公寓常有的暗房暗廳，或是房間開窗開在室內，該物件三個房間都相當方正，且都有對外開窗，更難能可貴的是兩套衛浴皆有開窗，不用在怕潮濕霉味。