本案座落於橋頭東西林社區交界處，地理位置優越，鄰近多個發展核心區域，
包括：
橋頭科學園區：車程約8分鐘即可到達，科技產業帶動區域價值提升。
白埔產業園區：車程約10分鐘，工作、生活皆便利。
岡山樂購廣場：近距離享受購物、娛樂一站式便利生活。
高雄醫學院（岡山分院）：車程約12分鐘，醫療資源完善，提供健康生活保障。
土地與建物優勢 土地類型：鄉村區乙種建地，總面積約66.184坪（含持分路地約13.89坪）。
建物狀態：擁有合法平房建物權狀，投資或自住皆適宜。
土地尺寸：面寬約23米、深度約6米，格局方正，使用彈性高。

未來規劃與潛力
重建或改建靈活運用： 可依需求重建，打造現代化舒適住宅或規劃小型多元商業空間。
改建為文青風格小棧，適合開設咖啡館、民宿或工作室，結合當地人文風貌，吸引年輕族群與觀光客。
鄉村生活與都市便利兼具： 雖屬鄉村區，周邊產業園區與交通便利，未來發展潛力無可限量。
空氣清新、居住環境寧靜，適合追求高品質生活的您。
投資報酬空間大： 隨著科學園區與產業園區發展，房價穩步成長，未來轉手或出租皆具投資潛力。