【新竹高中旁|㊣學府路上】八大學區—透天金店面 (0471937)

實境看房

  • 詳細介紹

    正面大馬路
  • 基本資訊

    • 透天厝
    • 47年
    • 1~4/4樓
    • 鋼筋混凝土(RC)
    • 朝向西北
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 2房(室)2廳3衛
  • 房屋單價

    • 65.7萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:39.26 坪
    • 主+陽: 39.26 坪
    • 土地坪數:15.42 坪
    • 土地使用分區:住宅區
  • 說明

    🏫 【八大學區中心位置,學府路黃金地段】
    —新竹高中、新竹高商旁,穩定的學生與家長客群,帶來源源不斷的商業機會

    🏠 【整棟透天設計 · 靈活多功能空間】
    —上下多層設計,商業與辦公用途兼具,滿足多種空間需求,靈活運用。

    🌟 【正馬路邊位置顯眼,曝光率高】
    —提升品牌價值,打造品牌形象,增加店面吸引力。

    🚶 【15米大馬路· 穩定消費群體】
    —交通要道,學校周邊的穩定學生、家長與教職工群體,消費需求穩定且持續。

    🍽️ 【高收益投資潛力 ·適合多元行業】
    —適合餐飲、補教、文創店面或零售業,區域店面需求強勁,成功率大幅提升。
    —區內租金回報率高,具備長期升值空間。

    🛍️ 【鄰近清大商圈,學術氛圍濃厚】
    —結合雙商圈特色,形成高黏性消費族群,拓展商業觸角。

    🛒 【成熟商圈,生活機能完善】
    —周邊學區、商場、餐廳與便利店集中,創造多元消費需求,帶動商業氛圍。

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