1.都市計畫區農地可分割不受限制，可登記公司法人名下。國土分區為「城鄉發展區第一類」，日後政府重劃變更土地使用分區機會高，增值利益大。免地價稅、土地增值稅、房地合一稅、贈與稅、遺產稅......，統統免稅，是財富傳承的最佳標的。
2.距20米豐工路口車程1分鐘，近豐洲科技工業園區、國道4號三豐路匝道、神岡交流道、國1與國4系統交流道、三豐路、中科后里園區，地段佳，交通網路四通八達。
3.大面寬60米，深度67米，地形佳好利用，雙面臨路，大貨車好出入。
4.有建築線，可建築農舍豪宅(建蔽率10%)、農業產銷設施、休閒農場設施、自然保育設施、綠能設施、農村再生設施、資材室……。
5.地主誠意出售，開價符合行情(鄰地民國107年成交價6.24萬/坪)。