1.1.鄰近學區和公園：步行2分鐘內可達桃園國小和4600坪文昌公園，孩童上下學6年免接送外，公園為假日玩樂好去處。隔壁棟即為市立圖書館和Ubike站，培養孩童書香氣息的好去處。

2.2.鄰近桃園火車站：步行8分鐘、騎乘腳踏車5分鐘可達三鐵共構的桃園火車站，步行3分鐘(200公尺)可達未來的G8捷運站，交通機能相當便利。

3.3.升級建材：廚房配有櫻花三機、櫃體、廚下淨水器；衛浴配有凱樂洗手台、浴櫃、智慧型馬桶；全戶配有哈適奇電動曬衣架、暖風機、APD-A1五合一電子鎖。