B58泰山區明志路商圈中蛋黃區透天1-3樓金店面 (1685000)

稀有泰山區商圈中的蛋黃區，臨明志路二段15米大馬路上透天黃金店面1-4樓（4樓頂樓增建），
目前出租中租金70000-75000元/月，房東穩定收租中目前出租給自助餐店，生意非常地好。
這地點是位於泰山區明志路商圈中的店中之王，人潮及車潮還有學校區的學生，
上班族及住宅區林立所以人潮就是錢潮。
租金投報率約2%以上，非常適合自用或來投資皆適合。
附近不是便利商店就是銀行，更是三所學校都在附近也都有固定的學生出出入入，
附近也是泰山十八甲重劃區林立，目前這樣的低總價整棟透天金店面（住商用）
是在市場是非常稀有的案件再拋售，住家及住辦及全棟皆都能適用各大行業，很歡迎先來電預約賞屋。

明志路二段位於新北市泰山區，是該區的主要幹道之一，商業機能發達，沿線商家林立，
提供居民多樣化的生活需求。

商圈特色：
• 多樣化商家：
沿著明志路二段，分布著各式連鎖商店、餐廳、超市等，滿足居民的日常生活需求。

• 生活機能完善：
區域內設有泰山區公所、福泰傳統市場、家樂福便利購、全聯福利中心等設施，提供居民便利的生活服務。

• 交通便利：
明志路一至三段是泰山區的主要幹道，連接泰林路二段以南、貴子路以北等區域，
聯外交通便捷，方便居民出行。

整體而言，明志路二段商圈以其完善的生活機能和便利的交通，
成為泰山區居民日常生活的重要據點。

適合的行業如下
餐飲美食：
早餐店、速食店、自助餐店、麵店、小吃店、餐廳、 吃到飽餐廳、連鎖快餐店、烘焙坊、咖啡館、冷飲店、甜品店、水果食品店、茶藝館、涼茶店、飲酒店。

美容美髮：
美容院、美髮院及髮廊、美甲店、理髮店、SPA店、化妝品零售業。

服飾鞋包：
服裝店、內衣店、泳裝店、童裝店、鞋店、箱包店、飾品店。

休閒娛樂：
網咖、酒吧、足浴、水療、養生館、休閒中心、夜總會 、歌舞廳、KTV、麻將館、
棋牌俱樂部、桌球俱樂部、電玩城、柏青哥店、夾娃娃機店、漫畫書屋、溜冰場、兒童樂園、
釣魚場、 釣蝦場。

運動健身：
職業運動、網球場、 羽毛球館、 保齡球館、道館、 瑜伽館、健身房、游泳俱樂部、嬰兒游泳中心。

百貨超市：
超市、便利店、小賣鋪、肉品店、水產店、乾貨雜貨店、菸酒茶葉店、化妝品店、床上用品、
母嬰用品店、運動用品店、玩具店、文具店、書店、樂器店、音像店、鐘錶店、眼鏡店、工藝品店、
精品店、珠寶首飾、中古商品店。

生活服務：
家電維修、樂器維修、乾洗店、家政中心、鮮花店、寵物店、水族館、彩票店、報刊亭、送水送氣點、職介所、婚介所、照相館、婚紗攝影店、打印複印、美鞋修鞋店、病媒防治服務。

電器通訊：
手機店、電腦店、電器店、維修店、通訊用品店。

汽修美容：
汽修廠、機車維修店、汽配店、輪胎店、洗車店、汽車美容店、汽車租賃店、車場。

醫療器械：
醫院、診所、居家護理所、月子中心、藥店、保健品店、情趣用品店。

家具建材：
家電設備店、五金店、建材店、家具店、燈飾店、家居飾品店、裝飾裝修材料店。

教育培訓：
幼兒園、培訓機構、補習班、家教中心、早教中心、留學代辦機構。

酒店賓館：
旅店、民宿、賓館酒店、招待所、公寓房。
三重交通便利:
＊機場捷運：
➤台北車站、三重站、五股工業區站、新莊副都心站、泰山站、泰山貴和站、體育大學站、
長庚醫院站、林口站、山鼻站、坑口站、機場第一航廈站、機場第二航廈站、機場第三航廈站、
機場旅館站
＊中和新蘆線
➤往中和方向：菜寮站、台北橋站、大橋頭、民權西路、中山國小、行天宮、松江南京、忠孝新生、東門、古亭、頂溪、永安市場、景安、南勢角
➤往新莊/迴龍方向： 菜寮站、三重站、先嗇宮站、頭前庄站、新莊站、輔大站、丹鳳站、迴龍站
➤往蘆洲方向 ： 菜寮站、台北橋站、大橋頭、三重國小站、三和國中站、徐匯中學站、三民高中站、蘆洲站
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