專簽-九德捷運站協和聚心高樓視野戶 (1012552)
台中市烏日區中華路
單價含車位單價計算方式請洽業務
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詳細介紹
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建物管理費:3,000,月繳
管理費若變動,請依管委會最新規定
- 物業管理
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數:39.74 坪
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主+陽:
19.32 坪
- 附屬建物:2.4 坪
- 共用坪數:20.42 坪
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中台灣唯一三鐵共構站、2022年家戶購屋比居台中市各行政區之冠的烏日區,區域內擁有多個商圈,如外地客與投資置產客偏愛的高鐵特區、明星學區與生活機能完備的明道花園城商圈,以及中小型工廠林立、就業人口紅利助攻的溪南商圈,還有熱鬧的烏日車站商圈!烏日區近幾年受惠交通建設與重大投資案利多帶動下,房價水漲船高,且後市仍可期。
協和聚心位於8米的中華路376巷,屬於台中烏日市區的核心地段,坐擁成熟的中山路明道商圈,有捷運、美食小吃、走路10分鐘內可達九德國小、光德國中、明道中學等12年明星學區,上下學輕鬆接送。
商圈機能完善,不論各式連鎖商店、傳統市場,生活採買一應俱全,生活機能十分便利。
距離捷運綠線九德站約走路7分鐘可達,開車約10分鐘可達高鐵台中站,串聯國一王田交流道、國三快官交流道也十分便捷,直達台中各核心地段。
透過74號快速道路約15分鐘車程就能進入七期新光三越、大遠百購物商圈;到台中霧峰、大里、甚至彰化芬園的車程都很近。
協和聚心為目前烏日市區的唯一新案,罕見的30%低建蔽率,退縮近500坪,並種植了多達近80顆喬木,打造住家旁即享公園綠意。
本案基地面積約826坪,為2幢2棟規劃,地上12層,地下3層,共計101戶住家。
社區迎賓大廳位於A棟,車道規劃位於A、B棟間,車道出入口位於B1戶下方,由中華路376巷進入B棟。車位為坡道平面規劃,共計135個車位。
公設部分規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議廳、閱覽室、健身房等。建材部分採用三星電子鎖、櫻花廚具、5+5mm膠合玻璃、錦鴻氣密窗等,衛浴搭配TOTO馬桶與免治座,皆配有暖風機。另外浴室規劃全室防水180公分,冷熱水皆採用不鏽鋼管,從小細節可見用心。
整體採大面寬設計,客廳及主、次臥皆在採光面上,無暗房暗廳問題。衛浴為三件式規劃,廚房為開放式設計。冷氣機外機,不占用後陽台空間。
整體格局方正,使用坪效高。社區皆為邊間雙面採光。前、後雙陽台設計,工作、休閒機能不打結。廚房為一字型獨立規劃,銜接工作陽台,動線流暢。冷氣機外機,不占用後陽台空間。主、次臥皆有雙人床空間,收納機能良好。衛浴有對外窗,通風不易潮濕,以2房來說算是滿難得的規劃。