1.園區規劃得當，有露營區、蓮花池、生態池蛙鳴此起彼落，園區有福山植物園氛圍
2.這一塊地前後都是大馬路，地形深又寬，現有前面停車場可供遊客停車
3.有一口清涼甘甜的井水、又有白冷圳水經過常年都有水
4.有九十幾坪老丙建平房可營利、有營利事業登記證
5.有一甲地法規百分之十可給遊客露營，可賣農產品、蜂蜜、酵素等
6.超過3000多坪無窮滿眼綠意及比炎熱市區涼雙3度左右的蓮花生態園
7.有合法休閒農場許可登記證，可申請蓋民宿
8.入口在興社街1段上，開車5分鐘到新社市區及傳統市場、開車10分鐘到新社中興嶺、30到大坑商圈