1.屋主民國101年邀請阿德師建築規劃自地自建，屋齡僅13年，建築設計完善合宜，房屋現況漂亮，隔局挑高寬敞，梯間設計大片玻璃，屋內採光明亮。
2.土地使用分區住宅區，建蔽率60，容積率180。建物面寛10.24米,深度29.35米。頂樓有預留日後增建之結構，亦有空間可增設電梯不影響目前隔局使用。側面和後方尚有約70坪庭園空地，休憩玩耍十分愜意。
3.位於最熱鬧的旗山老街商圈、旗山的觀光中心，距旗山天后宮僅290公尺，貼近旗山運動公園、武德殿、旗山孔廟，並與旗山溪相臨，山青水秀鬱鬱蔥蔥，遠離塵囂污染，環境相當舒適怡人。
4.交通便利性佳，8分鐘可上國道10號，32分鐘直達巨蛋商圈。中途可接國3，南下北上不受限！
5.主要用途登記為補習班，現況符合補習班使用法規。 使合補教業、民宿、特色餐廳、長照中心、企業總部等。
6.產品稀有，屋主誠售，歡迎預約賞屋。