1.正中山路上吃市店面，文武百業皆合適，商業區土地房子，錯過可惜!!
2.位於中山商圈、樹孝商圈，熱鬧雙商圈人潮就是錢潮
3.附近大樓林立，人口密集多高，車流量及人流量大，商機無限
4.周遭多個知名超商、賣場，如:7-11、家樂福便利購、寶雅、全聯、康是美等
5.熱門商圈，多個連鎖品牌:星巴克、UNIQLO、麥當勞、肯德基、NET等
6.傳統市場:中山市場、新光黃昏市場，騎車五分鐘到
7.醫療機構:國軍803醫院、賢德醫院，騎車五分鐘到
8.郵局、新平派出所、台中市消防局中山分隊、坪林森林公園也是騎車五分鐘到
9.五分鐘上74號道路，南來北往交通便利
(現況屋內需重新整理)