本物件位處高綠覆蓋、純住宅區的”中路特區”區內擁有風禾公園、向陽公園、水秀公園三大指標公園及六座兒童公園，近期加上剛落成的足球場、網球場，綠憩面積超過20公頃，位居桃園全市最高，整體居住氛圍靜謐舒適，媲美台北市大安區；地理位置則採放射狀連結司法特區、青埔特區，往返桃園機場、高鐵站快速，隨著各項機能陸續到位，可望成為下一個藝文特區。生活採買有緊鄰的中平商圈及力行、市府、藝文等商圈，不管是超商、電器行、銀行、愛買量販中心等一應俱全車程皆五分鐘內可到,聯外交通十分便利，開車約3~4分鐘可到南桃交流道串連南北接軌國際，約10分鐘車程可達桃園站前。明星學區住的放心，幼稚園可至福祿貝爾、康萊爾雙語學校，文山國小，中興國中，武陵高中不用東奔西跑。