桃園&新北雙捷運站、桃大極Ⅱ、輕豪宅 (1683268)

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房屋物件照
房屋物件照

2,898

桃園市八德區金和路

3房(室)2廳2衛

建坪

61

屋齡

9

電梯大樓

4/23

單價47.51萬/坪

月付$89,807 元/月

貸款試算

貸款試算「本息攤還制」試算結果

寬限期內0 元/月

寬限期後89,807 元/月

總貸款金額23,184,000

總支付利息9,146,520

房屋總價 萬元

自備款 萬元 %

貸款利率 %

貸款年限

寬限期

註:本房貸試算預設使用本息平均攤還法,貸款成數8成,利率2.35%,還款年限30年,無寬限期,結果僅供參考,實際核貸結果將依貸款標的與適用專案而定。

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實境看房

  • 詳細介紹

    廁所有窗
    房間都有窗
    有天然瓦斯
  • 基本資訊

    • 建物管理費:4,023,月繳
    • 物業管理
    • 鋼筋混凝土(RC)
    • 朝向西南
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 3房(室)2廳2衛
  • 房屋單價

    • 47.51萬/坪
    • 房貸月付約$89,807元
    • 貸款試算

      貸款試算「本息攤還制」試算結果

      寬限期內0 元/月

      寬限期後89,807 元/月

      總貸款金額23,184,000

      總支付利息9,146,520

      房屋總價 萬元

      自備款 萬元 %

      貸款利率 %

      貸款年限

      寬限期

      註:本房貸試算預設使用本息平均攤還法,貸款成數8成,利率2.35%,還款年限30年,無寬限期,結果僅供參考,實際核貸結果將依貸款標的與適用專案而定。

  • 車位資訊

    • 坡道平面 固定車位
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:61 坪
    • 主+陽: 31.8 坪
    • 附屬建物:5.52 坪
      • 陽台:3.11 坪
      • 其他:2.41 坪
    • 共用坪數:26.78 坪
    • 土地坪數:4.7 坪
  • 說明

    1. 八德最指標建設公司~桃大建設、建築大師~李天鐸、率領鑽石級陣容、於八德區再獻驚天鉅作、打造一座比您想像還完美的"家"
    2. 桃園捷運綠線G04站、三鶯捷運LB14站、雙捷運共構、社區大門旁就是捷運站出口、最優質的地段、未來性無窮
    3. 大潤發量販店、寶雅美妝用品店、陶板屋、富邦銀行、國泰世華銀行、7-11便利商店、露易莎咖啡、大湳公有零售市場、國小/國中、各式店家林立、生活機能完善
    4. 雙塔式建築外觀、Taylor Devices制震阻尼器、挑高寬敞氣派迎賓大廳、三樓獨立式公設會館、配置:25m三水道泳池、池畔咖啡廳、綜合會議室、視聽室、健身房、親子遊戲室、空中花園、獨立宴客廳、豪宅級規格
    5. 寬敞棟距、低樓層也無壓迫感、中空制音樓板、全景式落地窗、讓陽光直接灑落屋內、超大三房規格、規劃全套式雙衛浴皆開窗、L型櫥櫃、超大工作陽台、洗衣曬衣完全沒煩惱

行情資訊

桃大極2區 >
  • 待售房屋: 3
  • 待售房型:0-3房
  • 待售總價:2,898-4,500 萬
  • 追蹤桃大極2區

  • 戶數:359戶
  • 屋齡:9年
  • 坪數:42~82坪
  • 格局:3~4房

成交趨勢

萬/坪 ● 社區成交均價 10203040506070112年113年114年
● 社區成交量0123112年113年114年1111121
  1. 1. 本圖表資料來源為政府實價登錄,統計資料已排除親友等特殊交易、1樓、店面、車位、其他用途的實價資訊。
  2. 2. 上述月均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而波動,請一併參考本待售房屋資訊以及下方實價登錄列表。

格局成交資訊

所有格局

三房以上

總價

房屋平均總價

3,025

近ㄧ年 / 扣除車位

車位平均總價

300

近ㄧ年

平均成交總價

3,325

近ㄧ年

最新總價

3,010

114/3/11

單價

平均單價

40.9萬/坪數

近ㄧ年

最新單價

40.6

114/3/11

  1. 1. 本表資料來源為政府實價登錄,統計行情已排除親友等特殊交易、1樓、店面、車位、其他用途的實價資訊。
  2. 2. 考慮時效參考性,優先提供近六個月的成交均價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間最長至兩年。

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桃大極2區 實價登錄

相似度
成交年月
地址 型態 總價
單價
建坪
地坪
樓別 屋齡
格局 歷史成交
75%
114年3月
八德區金和路12號16樓
桃大極2區
電梯大樓
3010
含車位300萬
40.6
含車位計算
74.17坪
含車位坪數
5.75坪16/238.9年

3房(室)2廳2衛

1

75%
114年2月
八德區金和路2號13樓
桃大極2區
電梯大樓
3400
含車位價
40.8
含車位計算
83.31坪
含車位坪數
6.47坪13/238.8年

3房(室)2廳2衛

1

75%
114年2月
八德區金和路18號9樓
桃大極2區
電梯大樓
2788
含車位價
39.5
含車位計算
70.59坪
含車位坪數
5.46坪9/238.8年

3房(室)2廳2衛

1

75%
113年8月
八德區金和路6號15樓
桃大極2區
電梯大樓
2900
含車位價
42.6
含車位計算
68.12坪
含車位坪數
5.17坪15/238.3年

4房(室)2廳2衛

1

75%
113年4月
八德區金和路20號15樓
桃大極2區
電梯大樓
560
含車位價
20.2
含車位計算
27.7坪
含車位坪數
2.08坪15/238年

3房(室)2廳2衛

2

  1. 1. 資料來源為政府實價登錄。
  2. 2. 為不動產交易相關資訊之註記,例如含增建或未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。
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