東區旱溪東路｜74旁住工用｜大地坪邊間雙透天廉售
特色~
本物件位於東區旱溪段為第七種住宅用地，建蔽率50% 容積率140%可工廠營登ˋ住家兩用，
本物件
116號118號兩棟連棟可一併出售買賣，也可獨立買賣，產權清楚，價美物廉
(一) 116號
基地面積: 面寬5米深度33.2米地:47.19坪 建:39.22215坪本為2樓建築，但已完全增建加蓋到滿至3樓，所以建築使用面積預估在130坪左右，目前1樓出租中
(二)118號
基地面積: 面寬10米最深37.9米地51.425坪建40.22645坪本為2樓建築，但因邊間及屋主自住也已加蓋增建滿至3樓，因基地面寬較大所以旁院也有加蓋所以連116號看起來的話為三間面寬
(側院還有自己加蓋使用私人停車位)總使用面積約有100坪上左右
(三)116號+118號總面寬15米最深深度37.9米總地坪為98.615坪建坪登記總計:79.4486坪(使用總面積為230坪左右)
(四)116號開價為2580萬 118號開價為2718萬兩戶總價金廉售為5298萬
屋主因有意再買其他地區土地因工廠擴編需求加大坪數，所以機緣廉售起家旺財寶地希望學姊長們多多介紹比較帶看…….
交通方面介紹
出門右轉30秒就到旱溪東路一段，環中東路五段旁，3-5分鐘即可上74快速環道路，交通四通八達，過六順橋就可速到東區的蛋黃區
未來增值性
緊鄰74快速道路旁，現況太平區路段，僅在太平匝道之旱溪路段設有南入匝道，再往南側為大里一匝道，無法服務東平路及太平路沿線居民往南向之需求，無法有效平均分擔平日車流量偏多之136縣及發揮省道74線串接大里霧峰地區之功能
故本案將於之台74縣(26K~30K)東昇里增設匝道舒緩136線，串接大里及太平地區等便捷之連外動線
本工程位於大里東昇里，於台74線主線里程26-30之間增設匝道，以環中路五段為連結道路，設置南向單一匝道
工程時程112年-114年
取之交通部工務局養護工程分局文獻
所有相關資料可參考產權說明書~感恩分享