1.本案位於苗栗三灣鄉內灣段，寬廣平緩的農牧用地與林業用地，海拔約140公尺高，地形為梯田樣式，總面積2985.3725坪，實際以鑑界為主，開價1980萬元(可議)。
2.水源使用井水，已請有農電電錶，目前植有香蕉樹數棵，適宜養殖畜牧業進駐。
3.有幾戶鄰居，鄰近三灣老街、永和山水庫、露營區、苗栗多處景點，休閒放鬆首選。
4.鄰近永和山水庫環湖公路，距永和山水庫牌樓約6.2公里，距頭份交流道約12公里，距三灣老街約4.2公里。