竹南獅山公園旁 甲種工業用地—增值潛力無限
📍 絕佳地理位置，交通四通八達
✅ 鄰近 竹南獅山多功能運動公園，環境優質
✅ 距離 國道3號竹南交流道、西濱快速道路 皆僅數分鐘車程
✅ 近 竹南車站、竹南市區、頭份工業區，物流、通勤便利
📐 土地條件
🔹 甲種工業用地，高發展潛力
🔹 建蔽率70% / 容積率210%，可充分利用土地價值
🔹 地勢平坦，好規劃，適合多元產業進駐
🔹 臨雙線道國有道路，門口可規劃10米寬出入口，大型車輛進出無礙
🏥 周邊發展，前景看好
✨ 鄰近 大千醫院預定地，帶動周邊人潮與商機
✨ 10分鐘內可抵達火車站、交流道，區域發展潛力大
🔹 適合產業：製造業、科技業、物流倉儲、研發中心等
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