後勁商圈｜多筆土地整合可建大樓｜鄰雙捷運(三) (1699000)

詳細介紹
基本資訊
- 透天厝
- 56.3年
- 1~2/2樓
- 加強磚造或其他建材
房屋格局
- --房(室)--廳--衛
房屋單價
- 279.64萬/坪
- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
坪數資訊
- 建物坪數：27.26 坪
- 主+陽： 27.26 坪
- 土地坪數：42.05 坪
說明

🔶 多筆土地一次釋出｜整合後可規劃大樓
地段位置佳，店面土地連帶出售，適合建商整合規劃集合住宅、商業大樓或複合式開發，發展彈性超高。

🔶 第三種商業區｜高使用強度土地
屬第三種商業區，容積率約 60%、建蔽率約 49%，具潛力的商業區物件。

🔶 雙捷運加持｜R18 油廠國小 & R15 楠梓科技園區
兩站串連全區交通動能，人口持續導入，帶動周邊商業、住宅全面升級。

🔶 生活機能成熟｜商圈、市場全在生活圈
後勁商圈、夜市、莒光市場、德民黃昏市場環伺，食衣住行採買輕鬆到位，區域熱度持續攀升。

🔶 近台積電｜國家級科技產業帶動區域成長
台積電楠梓設廠效應強勁，工作人口帶來龐大租屋與購屋需求，未來發展與增值潛力備受期待。

📞 建商整合、長期持有、店面開發皆適合，歡迎聯繫預約現場踏勘！