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降價求售亞東金店 正大馬路方便上下貨，學區公園旁 (1234807)

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房屋物件照

2,950萬

新北市板橋區四川路二段

3房(室)2廳1衛

(含加蓋3房(室)1廳1衛)

建坪

58.93坪

屋齡

32.3年

店面

B1~1/8樓

單價50.57萬/坪

月付$91,418 元/月

貸款試算

貸款試算「本息攤還制」試算結果

寬限期內0 元/月

寬限期後91,418 元/月

總貸款金額23,600,000 元

總支付利息9,310,480 元

房屋總價 萬元

自備款 萬元 %

貸款利率 %

貸款年限 年

寬限期 年

註：本房貸試算預設使用本息平均攤還法，貸款成數8成，利率2.35%，還款年限30年，無寬限期，結果僅供參考，實際核貸結果將依貸款標的與適用專案而定。

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實境看房

  • 詳細介紹

    正面大馬路

  • 基本資訊

    • 建物管理費：1,500，月繳
    • 管理員(警衛)
    • 有無障礙空間
      • 室內~室外 輪椅自由通行
    • 鋼筋混凝土(RC)
    • 朝向南
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 3房(室)2廳1衛 ，(含加蓋3房(室)1廳1衛)

  • 房屋單價

    • 50.57萬/坪
    • 房貸月付約$91,418元
    • 貸款試算

      貸款試算「本息攤還制」試算結果

      寬限期內0 元/月

      寬限期後91,418 元/月

      總貸款金額23,600,000 元

      總支付利息9,310,480 元

      房屋總價 萬元

      自備款 萬元 %

      貸款利率 %

      貸款年限 年

      寬限期 年

      註：本房貸試算預設使用本息平均攤還法，貸款成數8成，利率2.35%，還款年限30年，無寬限期，結果僅供參考，實際核貸結果將依貸款標的與適用專案而定。

  • 坪數資訊

    • 建物坪數：58.93 坪
    • 主+陽： 47.77 坪
    • 附屬建物：1.41 坪
      • 平台：1.41 坪
    • 共用坪數：9.74 坪
    • 土地坪數：10.41 坪
    • 土地使用分區：住宅區

  • 說明

    • 面寬約7米，大面寬店面顯眼好進出

    • 輕食餐飲、早午餐、精緻咖啡店都適合

    • 格局方正好規劃，另有儲藏空間可以使用

    • 近信義國小及華德公園，優質生活機能配套

    • 社區大樓林立，客源穩定消費力強

    • 學校、公園、市場、醫院設施帶來人潮

    • 社區型商圈，人口密度高，有穩定的客源

    • 板橋土城重要支線，交通網密集外來客聚集

行情資訊

豐收季節 >
  • 待售房屋： 3 筆
  • 待售房型：0-3房
  • 待售總價：2,950-3,050 萬

  • 追蹤豐收季節

  • 戶數：118戶
  • 屋齡：33年
  • 坪數：23~53坪
  • 格局：2~4房

成交趨勢

萬/坪 ● 社區成交均價 3040506070112年113年114年
件 ● 社區成交量012112年113年114年1
  1. 1. 本圖表資料來源為政府實價登錄，統計資料已排除親友等特殊交易、1樓、店面、車位、其他用途的實價資訊。
  2. 2. 上述月均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而波動，請一併參考本待售房屋資訊以及下方實價登錄列表。

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  1. 1. 資料來源為政府實價登錄。
  2. 2. 為不動產交易相關資訊之註記，例如含增建或未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
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