✩左營高鐵站車行5分鐘。
✩左營火車站車行5分鐘。
✩左營生態園捷運站10分鐘。
✩佔於蓮池潭觀光集市中心。
✩土地道路規劃完成，未來路寬2.5米拓寬5米活巷。
✩臨路大面寬好建設為鐵皮倉儲、店面、攤位、廠房、透天。
✩建蔽率/容積率=50/240%
✩受眾買方：投資業、果菜業、五金業、材料業、小建商、自住客、觀光業、雜貨業、倉儲業．．．．百業適合。
✩兩岸觀光開放指日可待，近期兩岸鐘。
✩兩岸觀光開放指日可待，期待『小兩會』開放觀光人潮湧入。
✩高雄產業轉型，台積電紅利後勢高漲。
✩左營-高雄車站雙三鐵共構連貫，交通紅利後勢高漲。
✩住三建地22.5坪、道路用地5.5坪。