【出價談】獨家-經國路前後臨路邊間住店 (0971630)
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詳細介紹
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：187.69 坪
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主+陽：
177.37 坪
- 地下層：10.32 坪
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🌟 正經國路上 前後臨路 黃金地段 投資自用兩相宜
位於新竹市區核心地段，正臨經國路，前後皆臨路，地勢方正、格局方正，為少見大坪數邊間店住，具備極佳的曝光與發展潛力。
🔹 土地資訊：
商二用地：42.0475坪（建蔽率80%、容積率400）
住一用地：10.89坪（建蔽率60%、容積率180）
總土地面積：52.93坪
🔸 建物資訊：
建坪共187坪，寬度5.45米
前後皆設有樓梯，可靈活分隔為兩棟使用
設有天井設計，採光、通風俱佳，無遮蔽壓迫感
✅ 多元用途 | 空間靈活運用
適合百業經營，如辦公、養身館、診所、美容業、餐飲、零售等，同時亦可規劃自住與出租並行，收租、自用雙效收益。
🚗 地段優勢 | 機能全面
座落新竹市區，生活機能成熟，食衣住行一應俱全
位於經國路主幹道上，南北交通便捷，車潮人潮穩定
發展潛力強，是自用、置產、收租、增值的絕佳選擇
💼 機會難得，搶先卡位！
位於市區黃金地段的大坪數住店產品稀有釋出，投資首選，錯過不再！