本物件位於彰化和美糖友商圈，周邊商家林立，生活機能完善，學區近在咫尺，適合有學齡兒童的家庭。附近多家飲料店、餐飲業、生鮮超市及便利商店，日常採買與美食選擇豐富，生活超便利。
臨10米大路，交通順暢，門前好停車，出入無憂。一樓空間可作為店面，適合經營各類生意，如工作室、小型商店或辦公室，樓上則可作為溫馨住家，住商合一，創造更多使用彈性。
此外，距離彰化市家樂福及三民傳統市場不遠，採買輕鬆無負擔，且鄰近國道三號交流道，無論南來北往皆相當便捷，是自住、創業或投資的理想選擇！
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