善化六分寮1414坪有水有電開心農場農地 (0182032)

  • 詳細介紹

  • 基本資訊

    • 土地/農林
    • --/--樓
  • 土地單價

    • 0.68萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 坪數資訊

    • 土地坪數:1414.01 坪
  • 說明

    一般農業區農牧用地
    現場有水(地下水)有電.方便種植利用
    環境清幽.交通便利.開心農場小樂園

    現場種植高麗菜  一年可種2季
    如果有興趣  可以挑戰種植

    高麗菜
    播種:秋季到春季(9月~翌年3月)。
    疏苗:10~14天(4~6片葉子)。
    追肥:一週施一次肥,幼苖成長至結球前追肥2~3次。
    日照:全日照,至少要吸收200小時的日照。
    水分:保持土壤濕潤度及排水良好。
    繁殖:點播種子。 建議用育苗,可節省播種時間。
    採收:栽種後大約80~100天即可採收。
    一分地可以種幾棵高麗菜?
    高麗菜每分地約種植 2000-2200顆,租金約4000元,換算每顆約 2.0元成本。
    灌溉4次400元(枯水期) 每分地約種植2000顆,換算每顆約 0.2元成本。
    在2009年11月20日起從整地播植菜苗到2010年2月10收成,跟著農友做了完整的觀察紀錄,
    從一些蒐集的數據中,或許約略能分解出慣行農事管理中的單位(顆)成本與價格關係:
    █ 土地成本(租金)
    耕地整地開溝 每分地 800元 每分地約種植2000顆,換算每顆約 0.4元成本。
    高麗菜每分地約種植 2000-2200顆,租金約4000元,換算每顆約 2.0元成本。
    █ 灌溉
    灌溉4次400元(枯水期) 每分地約種植2000顆,換算每顆約 0.2元成本。
    █ 施肥
    基肥 複合肥 約 700元 每分地約種植2000顆,換算每顆約 0.3元成本。
    追肥 複合肥兩次 約 1800元 每分地約種植2000顆,換算每顆約 0.9元成本。
    █ 施藥
    農藥四次費用約 2800元 每分地約種植2000顆,換算每顆約 1.4元成本。
    ◎ 農友只負責到採收期,直接成本約 5.2/顆(以20000元/2000顆,農友毛利4.8/顆)
    █ 契約商採收 (每分地採收2000顆平均每顆約1.8公斤)
    紙箱每只20元 每箱可裝10顆換算每顆約 2.0元成本。
    採收工資每箱10元 每箱可裝10顆換算每顆約 1.0元成本。
    █ 契約商商運費(30噸/車)
    15000元/車 每箱10個、平均每車裝載550-600箱換算每顆約 2.5元成本。
    █ 每顆成本小計(契約商)
    以上單位成本累計為10.7/顆每顆,盤商(契約商)高麗菜苗1.0元/顆,管銷成本約0.8元/顆 成本合計12.5元/顆;
    12.5元/顆,每顆有以平均1.8公斤重計算,換算每公斤為7元。
    這還不包括從市場(倉庫)運載到大賣場的運費、賣場倉儲費用與銷售的利潤喔!

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