配合(桃竹苗大矽谷計畫)聯合大學產學共訓練中心開辦
即將進行道路拓寬,地形優化等等,增加土地價值
土地使用分區為山坡地保育區,丙種建築用地
建蔽率40% 容積率120%
緊鄰聯合大學八甲校區旁,
規劃學生宿舍或搭配苗栗縣長提出的「苗栗觀光科技新都心」核心政策，
結合學校成立校企聯合的研發生態系統、科技產業園區。
亦可憑藉鴨母坑獨特山景,極佳景觀、空氣清新,
規劃景觀豪宅別墅、山莊社區、新加坡式建築、大型景觀渡假村、民宿、大型長照或養生村等等
尚有萬坪可一併收購
可參考原地主正在規劃的「太空艙」景觀度假區計畫：使用現在國外火爆的太空艙空間，搭配絕美的環境景觀，來獲得極致的度假享受。
交通方便約7公里可抵達國1苗栗交流