✔黃金地段：地處大甲市中心周邊，交通便利，區位優越。
✔都市計劃區內：位於都市計劃區，未來發展潛力巨大。
✔發展前景明確：隨著市中心逐步飽和，未來增值空間大。
✔外擴效應：市中心發展飽和後，外擴效應將推動土地價值上漲。
✔農地翻轉潛力：可能轉為住宅區或商業區，未來價值大幅上升。
✔可進行分割或開發，使用彈性強。
✔用途廣泛：可用於農業生產、農舍、綠能設施等多種用途。
✔低單價高報酬：當前單坪價較低，未來有很大回報潛力。
✔免稅優勢：農地交易不受稅賦影響，適合資產配置。
✔抗通膨：土地作為固定資產，能有效抵禦通脹風險。
✔政策支持：政府對都市計劃區的支持政策有助於土地發展。
✔投資潛力大：如同台積電股票，長期投資回報可觀，具增值潛力。
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