土地面寬約18M，深約125M，地形切割前.中.後三段，黃金比例好規劃。
1.土地地形方正，座北朝南，終日見光好地理。鄰地周遭無嫌惡設施，好光好水好地理。
2.土地鄰路有灌溉水渠，水路來自於龍邊，非常適合植栽、建築和契作。
3.土地周邊交通環境近台66、桃112、桃97交通四通八達，近桃園青埔高鐵車站。
4.學區鄰近新坡國小、新坡國中、觀音高中等，生活便利、萊爾富、7-11、全家、億客成超商。
5.全聯、85度C咖啡近在眼前。
6.土地適合節稅、保值、投資、建資材室、農業契作、溫室、堆積工程設備、農保田。
貸款:若個人債信良好、農會可貸款(成交價6~7成)