1.優質地段:西屯核心、鬧中取靜,鄰文心路、河南路、漢口路，交通便利，生活圈成熟.
2.步行捷運:近文華高中站，步行約7～8分鐘可達捷運站，通勤便利，地段保值.
3.完整學區:九年免接送，鄰近文華高中、中山國中、重慶國小，孩子多睡30分鐘不是夢.
4.生活機能佳:採買無憂，鄰近全聯、忠義市場、忠興市場，日常採買輕鬆便利.
5.社區單純:戶數少、管理簡單,全棟僅13戶，一層兩戶，無保全、支出平均分攤，住戶自主管理低負擔.
6.物件稀有:邊間三房、三面採光,次頂樓不悶熱、通風佳、格局方正，附前後陽台、房間皆有對外窗.