⭐大學學區人潮錢潮滾滾來⭐1+2+3F醒目角窗金 (0093500)
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詳細介紹
三角窗
正面大馬路
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建物管理費：880，月繳
管理費若變動，請依管委會最新規定
- 管理員(警衛)
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數：44.37 坪
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主+陽：
36.71 坪
- 附屬建物：1.65 坪
- 共用坪數：6.77 坪
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🔶 1. 學區＋商圈＋科技園三軸匯聚｜地段潛力無限！
位處高雄大學特區、德賢商圈與楠梓科技園區交會點，近R19捷運站、新台17線，交通便捷、人潮穩定，是店住複合經營的黃金地段。
🔶 2. 醒目角窗門面｜一樓可營業，二三樓可辦公/自住！
1+2+3樓格局方正、動線流暢，角窗設計醒目吸睛，無論是開店、診所、工作室或家庭自住都非常適合。
🔶 3. 名店林立商機強強滾！
周邊聚集寶雅、全聯、NET、家樂福、藏壽司Kura Sushi、何嘉仁HESS幼兒園…等連鎖品牌，帶動穩定人潮，創業開店立馬吸金。
🔶 4. 鄰近河岸綠意生活｜休閒環境兼具！
步行即可抵達益群橋河畔步道，運動休憩、親子散步皆宜，兼具生活品質與商業效益。
🔶 5. 投資自用兩相宜｜文武百市超萬用！
格局彈性、用途廣泛，可做住家、辦公、教學、出租，升值潛力強、收租報酬佳，是穩健置產首選！
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長正-萊茵清境3
總戶數:111戶
土地所有權:持分
第二種特定商業專用區、第四種住宅區
陽台:0.76坪 花台:0.88坪