后里泰安火車站步行五分鐘的黃金位置，鄰近八米路，交通便利，又擁有豐富的觀光資源，未來發展潛力十足。
麗寶樂園 & outlet（車程約10~15分鐘）
中社花市、后里馬場（車程10分鐘）
位置佳（近車站+有觀光），建議採取「小而精、小而美」的規劃模式：
【1】農業/環保休閒結合
🪴 小型療癒系農場（薰衣草、香草、草本園）
與后里花卉結合，走療癒自然路線。
可規劃採香、DIY香包體驗，親子遊客喜歡。
🍊 一日遊體驗場域
輕農場結合在地風味（水果、香草茶、花茶體驗）。
可開放小團體參訪，搭配旅遊團規劃。
【2】自用+未來轉售增值
🏡 建置簡易休閒小屋（合法設施）
自用拈花惹草兼可作為周末放鬆之地。
保持土地整潔與基礎開發，未來若出售能提升價值。