🔹 實用性:基地面積約126.8坪（其中路地約32.6坪），面寬達22米，深度約15米，形狀方正、地勢平坦，非常適合規劃4戶獨棟別墅，各戶獨立出入口設計，讓每一位住戶都能擁有最佳隱私與舒適空間。出入便捷，規劃容易，發展潛力十足！
🔹 增值性:地點優越，位於文山國小旁，近星月天空、天空之橋等知名觀光地區，兼具學區與觀光資源，未來轉售或出租皆具高流動性。成交價格比照實價登錄，價值公開透明，進可攻、退可守，是置產與投資兼備的黃金地段！
🔹 未來性:本案屬於都市計畫內土地，基礎建設完整，水電接通便利。鄰近南投市中心，生活機能完善，同時又能享受離塵不離城的幽靜環境。未來無論自建自住、收租分戶、或規劃小型社區開發，皆是潛力無窮的高報酬選擇。
🔹 特殊性:難得釋出的方正角地，面寬達22米，連續4戶開發無需讓渡土地，建築設計靈活度極高。地形平坦，工程開發成本低，且周邊自然景觀環繞，自然融入住宅生活，是市區中難以複製的絕版地段！