光明縣府｜福興路｜中國醫大面寬住店 (1703786)

【竹北福興路｜稀有住店透天釋出】
正臨20米路｜樓下營業出租｜樓上自住寬敞舒適
📍 地段核心・生活便利
位於福興路正路邊，車流穩定、能見度高，鄰近家樂福、光明商圈、中國醫藥大學、台元與AI園區，生活與商業機能兼備。步行可至親子公園，美語學校近在旁，育兒資源充足。
🏪 住店合一・一樓可營業出租
獨立出入口＋衛浴空間，適合設店、自營工作室、辦公室，或出租創造收益。前院與騎樓空間可彈性使用，門面醒目好規劃。
二樓為客餐廳與衛浴，三～四樓共四間臥室＋兩衛，適合多成員家庭。五樓開放空間＋前後陽台，彈性高、用途多元。
🚗 停車與交通優勢
面寬近6米，搭配騎樓＋車庫，最多可停4車。對面為市府停車場，棟距永久、停車方便。距68快速道路僅約5分鐘，交流道約8～10分鐘，通勤順暢。
💡 多功能規劃・自用與投資兼顧
一樓可收租，樓上自住空間足，彈性高、好規劃。稀有釋出、具增值潛力，適合自營、置產、三代同堂皆宜。