專-竹東高中前-傳家金店面 (0170063)

🏆【竹東高中第一排｜黃金透天金店面】
✨ 地42坪｜權狀97.23坪｜另有第五層增建空間
✨ 學區正對面・地點醒目・使用坪數大・彈性運用超高
📍物件位置：新竹縣竹東鎮／竹東高中正對面
📐 土地面積：42坪
🏢 建物登記：權狀1～4樓，共97.23坪
🔨 另有加蓋第五層（非整棟增建），空間使用彈性再加分
🏷️ 售價：2,198萬
🏡 屋齡：約23年
🔹 現況：一樓出租中（美髮業），樓上空屋可立即自用或規劃出租
➡️ 總使用空間大，適合自營、分層出租、家庭商業複合式使用
📌【物件特色】
✅ 學區第一排，正對竹東高中，人潮穩定、地點醒目
✅ 格局方正、採光良好、樓層完整
✅ 加蓋第五層可作辦公、倉儲或員工休息區，實用性高
✅ 適合多元行業：補教、美業、診所、工作室、餐飲、文創等
✅ 生活機能佳：近便利商店、診所、市場，應有盡有
💰 想收租、有創業計畫、或單純置產保值都非常適合！
📣 正市區地段、稀有釋出，錯過難再有！
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