獨家》7%公設比+一層一戶+四面採光+公寓價買華廈 (MQ8132)

地址→新北市新店區太平里7鄰永業路5巷3號

【物件資料】

售價→2580萬；單價→39.9萬元
格局→3房／2廳／2衛／1廚／3陽台／1室
建物登記→64.74坪；土地登記→22.18坪
主建物→52.72坪
附屬建物→7.71坪（陽台6.39坪+花台1.32坪）
公用部分→4.31坪／公設比6.7%......↓

出售樓層→3樓
月管理費→1000元
該層高度→2.9米；電梯→1戶；戶數→1戶
室內主要採光面朝向→北；邊間→是；採光面→4面

【車位說明】

無，社區前有露天空地可停

【特色說明】

第一手屋主，電梯華廈，賣公寓價！
碧潭河濱步道可通往陽光運動公園！
依山傍水，離塵不離城，退休好所在！
近捷運、老街、碧潭，生活機能成熟！
一層一戶，獨立外玄關，超低公設比，採光通風無敵佳！
稀有大空間難得釋出，可隔標準4房無壓迫感，敬請把握！
巷口，10點鐘方向有美廉社、1點鐘方向有小7、2點鐘方向有全家、3點鐘方向有傳統雜貨店。

【社區資料】

大樓外觀朝向→北
基地面積→86.56坪
建築完成日期→85年02月05日
電梯→有；管理員→無；垃圾處理→無
設計人→郭銘晴建築師；營造廠→東喜營造
主要建材→RC，鋼筋混凝土；外飾建材→二丁掛
土地使用分區→住宅區；建物法定用途→住家用
層棟戶數→0幢，1棟，地上4樓／地下0層，共4戶

【生活機能】

地標→碧潭風景區
公車→永業路口站
超市→美廉社新店永業店
設籍學區→新店國小／文山國中
公園→和美山步道、太平運動公園
商圈→新店老街、JINS 新店碧潭廣場店
捷運→新店站，google距離600公尺步行8分鐘

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【聯勝房地產有限公司】
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